DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 3.6M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 3 316
12 个月成交
61
61 24 个月内
毛租金回报估算
—
月度活跃度
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 5 | AED 2.8M | AED 3 425 |
| 2026-03 | 6 | AED 2.8M | AED 3 379 |
| 2026-02 | 33 | AED 3.7M | AED 3 324 |
| 2026-01 | 17 | AED 3.8M | AED 3 244 |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 2.8M | 3 496 | — |
| 2BR | 23 | AED 3.8M | 3 041 | — |
| 3BR | 13 | AED 7.4M | 3 454 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比:
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。