10.62%
565 000 AED60 000 AED347 / 855Индекс рынка Dubai
Индекс доходности районов Dubai
Прозрачный рейтинг районов по валовой доходности квартир. Основа — последний сопоставленный срез продаж и аренды DLD: без рекламных обещаний и смешивания с коммерческой недвижимостью.
Срез
сентябрь 2026 г.
Источник: данные Dubai Land Department
Минимум 50 продаж + 50 аренд · Только квартиры
МестоРайонВаловая доходностьМедианная ценаМедианная аренда в годПродажи / Договоры аренды
10.29%
583 110 AED60 000 AED113 / 87010.24%
463 800 AED47 500 AED65 / 2,2919.70%
484 495 AED47 000 AED85 / 7879.58%
648 962 AED62 167 AED505 / 6,1409.02%
698 500 AED63 000 AED80 / 2748.76%
422 500 AED37 000 AED720 / 12,1778.42%
570 000 AED48 000 AED99 / 6458.00%
525 000 AED42 000 AED70 / 2397.95%
730 000 AED58 000 AED777 / 3,2867.66%
705 000 AED54 000 AED415 / 1,7507.50%
1 000 000 AED75 000 AED648 / 9317.23%
622 500 AED45 000 AED168 / 4,2257.19%
835 000 AED60 000 AED1,153 / 6,7466.92%
939 623 AED65 000 AED3,805 / 15,2866.70%
970 000 AED65 000 AED149 / 6246.52%
920 000 AED60 000 AED381 / 1,4516.17%
1 250 000 AED77 175 AED53 / 2,5916.00%
1 500 000 AED90 000 AED2,029 / 10,0255.68%
1 850 000 AED105 000 AED861 / 2,4665.44%
1 140 000 AED62 000 AED596 / 2,3525.15%
900 000 AED46 305 AED73 / 1,0525.10%
1 497 500 AED76 403 AED82 / 2,2675.05%
1 060 000 AED53 500 AED111 / 7,2004.82%
2 831 670 AED136 500 AED90 / 3054.47%
2 460 000 AED110 000 AED1,097 / 10,5304.37%
4 400 000 AED192 150 AED609 / 1,9654.29%
2 800 000 AED120 000 AED119 / 3204.26%
2 700 000 AED115 000 AED92 / 7383.65%
1 750 000 AED63 945 AED59 / 2,286Как считается индекс
Районы ранжируются по валовой доходности из канонического месячного среза Apartments: медианная годовая аренда делится на медианную цену продажи. В индекс входят только районы с минимум 50 продажами и 50 договорами аренды. Доходность валовая: до service charge, простоя, ремонта и финансирования.