Насколько ликвидно это здание?

За последние 12 месяцев зарегистрировано 12 сделок, за 24 месяца — 38, всего — 63. Это регистрации Земельного департамента Дубая: мера ликвидности, а не прогноз.

Какая здесь цена за ft²?

AED 946 за ft² за последние 12 месяцев против AED 1K за предыдущие 12. Взвешенная медиана месячных медиан DLD.

Когда прошла последняя сделка?

Последняя зарегистрированная продажа — 2026-09-03, AED 480K. Это одна сделка, а не оценка здания.

SHAMAL RESIDENCES 2: сценарий роста капитала

Факты для этого сценария

Ориентир цены DLD

AED 596K

зарегистрированных сделок / 24 мес

изменение цены: последние 12 мес к предыдущим

+2.5%

Ориентир за предыдущие 12 мес

AED 581K

Ликвидность: как часто это здание реально торгуется

зарегистрированных сделок / 12 мес

зарегистрированных сделок за всё время

объём сделок: последние 12 мес к предыдущим

-53.8%

последняя зарегистрированная сделка

2026-09-03 · AED 480K

Цена за ft²: то же окно, сопоставимая единица

цена за ft² (12 мес)

AED 946

цена за ft² (предыдущие 12 мес)