Quelle est la liquidité de cet immeuble ?

12 transactions enregistrées sur 12 mois, 38 sur 24 mois, 63 au total. Enregistrements du Dubai Land Department : une mesure de liquidité, pas une prévision.

Quel est le prix au ft² ici ?

AED 946 le ft² sur les 12 derniers mois, contre AED 1K sur les 12 précédents. Médiane pondérée des médianes mensuelles DLD.

Quand a eu lieu la dernière transaction ?

La dernière vente enregistrée date du 2026-09-03 pour AED 480K. C'est une transaction, pas une évaluation de l'immeuble.

SHAMAL RESIDENCES 2: scénario de plus-value

Données du scénario

Prix repère DLD

AED 596K

transactions enregistrées / 24 mois

variation du prix, 12 derniers mois vs précédents

+2.5%

Prix repère des 12 mois précédents

AED 581K

Liquidité : à quelle fréquence cet immeuble se négocie réellement

transactions enregistrées / 12 mois

transactions enregistrées au total

volume de transactions : 12 derniers mois vs précédents

-53.8%

dernière transaction enregistrée

2026-09-03 · AED 480K

Prix au ft² : même fenêtre, unité comparable

prix au ft² (12 mois)

AED 946

prix au ft² (12 mois précédents)