Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.6M | AED 2 604 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.9M | AED 2 143 |
| 2025-02 | 1 | AED 7.9M | AED 2 734 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.6M | AED 3 059 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.9M | AED 2 485 |
| 2024-09 | 2 | AED 4.4M | AED 3 209 |
| 2024-08 | 2 | AED 6.2M | AED 2 171 |
| 2024-07 | 4 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 3.8M |
| AED 2 698 |
| 2024-04 | 3 | AED 3.2M | AED 2 203 |