Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 31 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.2M | AED 5 227 |
| 2026-02 | 5 | AED 4.1M | AED 5 256 |
| 2026-01 | 8 | AED 5.7M | AED 4 882 |
| 2025-12 | 4 | AED 4.2M | AED 5 326 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.3M | AED 3 953 |
| 2025-07 | 1 | AED 25M | AED 7 700 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.0M | AED 3 578 |
| 2025-04 | 3 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 3.0M | 4 160 | — |
| 2BR | 13 | AED 5.9M | 4 644 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 5.8M |
| AED 4 835 |