Combien coûte un appartement de 2 chambres à Dubai Hills Estate ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 2,540,338 AED, avec 2,224 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Dubai Hills Estate ?

La fenêtre actuelle comprend 1,263 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Dubai Hills Estate ?

La source publie 5.7% pour l’ensemble du marché des appartements du quartier, pas pour les seuls 2 chambres. Un bien précis doit être calculé avec son loyer, son prix et ses coûts réels.

Les prix progressent-ils à Dubai Hills Estate ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +7.3% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 2,540,338 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

2 chambres à Dubai Hills Estate : 2,540,338 AED

Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Dubai Hills Estate est de 2,540,338 AED, et le prix médian au pied carré de 2,224 AED. L’échantillon comprend 1,263 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 2 540 338

Prix/pied² 2BR

AED 2 224

Transactions 2BR 12 m

1 263

Rendement brut

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Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	1 592 535	2 215	1 481
2BRcible	2 540 338	2 224	1 263
3BR	3 969 090	2 265	470
Studio	858 411	1 955	95

2 chambres à Dubai Hills Estate : 2,540,338 AED

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Risques à considérer

Questions fréquentes

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