Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Dubai Hills Estate?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 2,540,338 AED bei 2,224 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Dubai Hills Estate verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 1,263 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Dubai Hills Estate?

Die Quelle nennt 5.7% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 2 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Dubai Hills Estate?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +7.3%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 2,540,338 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

2 Schlafzimmer in Dubai Hills Estate…

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Geben Sie Kaufpreis und erwartete Jahresmiete ein — wir zeigen Bruttorendite und Amortisationsdauer.

KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Dubai Hills Estate bei 2,540,338 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 2,224 AED. Die Stichprobe umfasst 1,263 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 2BR

AED 2 540 338

2BR PSF

AED 2 224

2BR Transaktionen 12 M.

1 263

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	1 592 535	2 215	1 481
2BRZiel	2 540 338	2 224	1 263
3BR	3 969 090	2 265	470
Studio	858 411	1 955	95

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2 Schlafzimmer in Dubai Hills Estate: 2,540,338 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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