Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 11 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 988K | 1 252 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.7M | 1 253 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.2M | AED 1 642 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.1M | AED 1 518 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 659 |
| 2025-07 | 1 | AED 720K | AED 876 |
| 2025-03 | 1 | AED 820K | AED 600 |
| 2025-02 | 1 | AED 820K | AED 600 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 867 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.0M | AED 1 235 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 212 |
| 2024-10 | 1 | AED 570K | AED 694 |
| 2024-09 | 2 | AED 864K | AED 819 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 200 |
| 2024-06 | 1 | AED 570K | AED 692 |
| 2024-05 | 2 | AED 532K | AED 713 |
| 2024-04 | 6 | AED 795K | AED 870 |