داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 30 Jan 2026
در تصویر: Laya Courtyard· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 591K | 698 | — |
| 2BR | 19 | AED 812K | 510 | — |
| 3BR | 9 | AED 1.5M | 494 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 4 | AED 869K | AED 578 |
| 2025-12 | 2 | AED 650K | AED 582 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.2M | AED 513 |
| 2025-08 | 5 | AED 930K | AED 554 |
| 2025-07 | 6 | AED 915K | AED 527 |
| 2025-06 | 8 | AED 710K | AED 570 |
| 2025-05 | 1 | AED 637K | AED 769 |
| 2025-04 | 3 | AED 568K | AED 637 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.6M | AED 507 |
| 2024-10 | 3 | AED 690K | AED 466 |
| 2024-09 | 3 | AED 822K | AED 503 |
| 2024-07 | 3 | AED 760K | AED 462 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.2M | AED 457 |