داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 4 Feb 2026
در تصویر: Laya Courtyard· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 11 | AED 451K | 1 116 | — |
| 1BR | 12 | AED 591K | 1 039 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 485K | AED 1 253 |
| 2026-01 | 1 | AED 478K | AED 1 235 |
| 2025-12 | 1 | AED 570K | AED 1 180 |
| 2025-10 | 1 | AED 700K | AED 1 125 |
| 2025-09 | 4 | AED 553K | AED 1 149 |
| 2025-07 | 1 | AED 460K | AED 1 121 |
| 2025-06 | 2 | AED 636K | AED 995 |
| 2025-05 | 2 | AED 540K | AED 1 006 |
| 2025-03 | 3 | AED 475K | AED 1 104 |
| 2025-01 | 4 | AED 515K | AED 993 |
| 2024-12 | 1 | AED 580K | AED 910 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 1 111 |
| 2024-10 | 3 | AED 575K | AED 936 |
| 2024-09 | 2 | AED 445K | AED 936 |
| 2024-08 | 2 | AED 470K | AED 979 |
| 2024-07 | 2 | AED 465K | AED 933 |
| 2024-06 | 1 | AED 600K | AED 941 |
| 2024-05 | 5 | AED 390K | AED 983 |