داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Sept 2026
در تصویر: Volga Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 17 | AED 497K | 1 302 | — |
| 1BR | 6 | AED 742K | 1 005 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 478K | AED 1 346 |
| 2026-08 | 1 | AED 420K | AED 1 134 |
| 2026-07 | 1 | AED 506K | AED 1 367 |
| 2026-06 | 1 | AED 450K | AED 1 215 |
| 2026-04 | 1 | AED 595K | AED 1 108 |
| 2025-12 | 2 | AED 485K | AED 1 580 |
| 2025-11 | 1 | AED 500K | AED 1 350 |
| 2025-10 | 1 | AED 490K | AED 1 328 |
| 2025-09 | 1 | AED 592K | AED 1 062 |
| 2025-07 | 1 | AED 600K | AED 977 |
| 2025-06 | 2 | AED 660K | AED 966 |
| 2025-05 | 2 | AED 650K | AED 1 260 |
| 2025-03 | 2 | AED 483K | AED 1 306 |
| 2025-02 | 1 | AED 485K | AED 1 311 |
| 2025-01 | 1 | AED 900K | AED 958 |
| 2024-12 | 1 | AED 575K | AED 1 130 |
| 2024-11 | 1 | AED 460K | AED 1 338 |
| 2024-10 | 1 | AED 820K | AED 969 |