داده DLD تا تاریخ 28 Sept 2026 · آخرین معامله: 10 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 1 | — | — | — |
| 1BR | 7 | AED 765K | 935 | — |
| 2BR | 28 | AED 1.4M | 923 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 775K | AED 950 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 937 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.4M | AED 918 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.3M | AED 928 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.5M | AED 949 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.4M | AED 910 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.5M | AED 927 |
| 2025-07 | 3 | AED 755K | AED 915 |
| 2025-06 | 1 | AED 425K | AED 1 014 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 920 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 919 |