داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 8 Apr 2026
در تصویر: Azizi Venice· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 55 | AED 624K | 1 826 | — |
| 1BR | 29 | AED 995K | 1 650 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.7M | 1 603 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 568K | AED 1 648 |
| 2026-02 | 4 | AED 800K | AED 1 665 |
| 2026-01 | 2 | AED 603K | AED 1 782 |
| 2025-12 | 3 | AED 750K | AED 1 817 |
| 2025-11 | 4 | AED 644K | AED 1 783 |
| 2025-10 | 1 | AED 998K | AED 1 715 |
| 2025-09 | 7 | AED 586K | AED 1 718 |
| 2025-08 | 3 | AED 580K | AED 1 804 |
| 2025-07 | 5 | AED 706K | AED 1 793 |
| 2025-06 | 4 | AED 808K | AED 1 791 |
| 2025-05 | 5 | AED 970K | AED 1 692 |
| 2025-04 | 1 | AED 697K | AED 1 868 |
| 2025-03 | 5 | AED 620K | AED 1 777 |
| 2025-02 | 2 | AED 661K | AED 1 819 |
| 2025-01 | 6 | AED 647K | AED 1 745 |
| 2024-12 | 10 | AED 793K | AED 1 795 |
| 2024-11 | 8 | AED 959K | AED 1 754 |
| 2024-10 | 26 | AED 1.1M | AED 1 696 |