داده مستقیم DLD
بازار این ساختمان
معیار قیمت (۱۲ ماه)
AED 781K
اجاره سالانه برآوردی
AED 36K
بازگشت سرمایه ناخالص
21.9 سال
قیمت هر فوت² (۱۲ ماه)
AED 797
معاملات ۱۲ ماه
36
36 در ۲۴ ماه
برآورد بازده ناخالص
4.6%
فعالیت ماهانه
داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 27 Sept 2026
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 12 | AED 635K | AED 925 |
| 2026-08 | 6 | AED 900K | AED 944 |
| 2026-07 | 3 | AED 850K | AED 861 |
| 2026-06 | 6 | AED 775K | AED 871 |
| 2026-05 | 4 | AED 768K | AED 1 027 |
| 2026-04 | 5 | AED 965K | — |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 20 | AED 614K | 888 | — |
| 1BR | 10 | AED 924K | 773 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 4BR+ | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.