Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Al Kifaf?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 2,498,991 AED bei 1,895 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Al Kifaf verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 276 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Al Kifaf?

Die Quelle nennt 4.8% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 2 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Al Kifaf?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um -1.1%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 2,498,991 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Al Kifaf: Preise für 2 Schlafzimmer · DLD

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Geben Sie Kaufpreis und erwartete Jahresmiete ein — wir zeigen Bruttorendite und Amortisationsdauer.

KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Al Kifaf bei 2,498,991 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,895 AED. Die Stichprobe umfasst 276 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 2BR

AED 2 498 991

2BR PSF

AED 1 895

2BR Transaktionen 12 M.

276

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	1 688 758	1 918	91
2BRZiel	2 498 991	1 895	276
3BR	3 698 010	2 118	125

Berechnen Sie die Rendite mit Ihren eigenen Zahlen

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2 Schlafzimmer in Al Kifaf: 2,498,991 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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