Was kostet eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Al Kifaf?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 1,688,758 AED bei 1,918 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 1-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Al Kifaf verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 91 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 1-Schlafzimmer-Wohnung in Al Kifaf?

Die Quelle nennt 4.8% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 1 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Al Kifaf?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um -1.1%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 1,688,758 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Al Kifaf: Preise für 1 Schlafzimmer · DLD

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Geben Sie Kaufpreis und erwartete Jahresmiete ein — wir zeigen Bruttorendite und Amortisationsdauer.

KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Al Kifaf bei 1,688,758 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,918 AED. Die Stichprobe umfasst 91 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 1BR

AED 1 688 758

1BR PSF

AED 1 918

1BR Transaktionen 12 M.

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BRZiel	1 688 758	1 918	91
2BR	2 498 991	1 895	276
3BR	3 698 010	2 118	125

Berechnen Sie die Rendite mit Ihren eigenen Zahlen

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1 Schlafzimmer in Al Kifaf: 1,688,758 AED

Kennzahlen

1-Zimmer (1BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 1BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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