DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 600K | 578 | — |
| 2BR | 19 | AED 828K | 711 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 960K | AED 819 |
| 2025-12 | 2 | AED 848K | AED 721 |
| 2025-11 | 1 | AED 990K | AED 843 |
| 2025-10 | 1 | AED 900K | AED 767 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.0M | AED 851 |
| 2025-06 | 2 | AED 698K | AED 642 |
| 2025-05 | 2 | AED 793K | AED 675 |
| 2025-04 | 7 | AED 686K | AED 647 |
| 2025-03 | 4 | AED 737K | AED 673 |
| 2025-02 | 3 | AED 620K | AED 625 |
| 2025-01 | 6 | AED 627K | AED 622 |
| 2024-12 | 6 | AED 622K | AED 523 |
| 2024-11 | 4 | AED 610K | AED 624 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.2M | AED 993 |
| 2024-09 | 2 | AED 544K | AED 552 |
| 2024-08 | 1 | AED 525K | AED 541 |
| 2024-05 | 3 | AED 600K | AED 628 |
| 2024-04 | 1 | AED 670K | AED 570 |