Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 600K | 578 | — |
| 2BR | 19 | AED 828K | 711 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 960K | AED 819 |
| 2025-12 | 2 | AED 848K | AED 721 |
| 2025-11 | 1 | AED 990K | AED 843 |
| 2025-10 | 1 | AED 900K | AED 767 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.0M | AED 851 |
| 2025-06 | 2 | AED 698K | AED 642 |
| 2025-05 | 2 | AED 793K | AED 675 |
| 2025-04 | 7 | AED 686K | AED 647 |
| 2025-03 | 4 | AED 737K | AED 673 |
| 2025-02 | 3 | AED 620K | AED 625 |
| 2025-01 | 6 | AED 627K | AED 622 |
| 2024-12 | 6 | AED 622K | AED 523 |
| 2024-11 | 4 | AED 610K | AED 624 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.2M | AED 993 |
| 2024-09 | 2 | AED 544K | AED 552 |
| 2024-08 | 1 | AED 525K | AED 541 |
| 2024-05 | 3 | AED 600K | AED 628 |
| 2024-04 | 1 | AED 670K | AED 570 |