DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.5M | 1 834 | — |
| 2BR | 12 | AED 2.3M | 1 711 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.3M | AED 1 710 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 1 852 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.5M | AED 1 852 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.2M | AED 1 646 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 875 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.2M | AED 1 723 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.5M | AED 1 446 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.2M | AED 1 650 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 594 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.8M | AED 1 725 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 850 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.4M | AED 1 800 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.8M | AED 1 696 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 975 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 749 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 710 |