DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Dec 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 6 | AED 4.2M | 2 260 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 2 075 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.0M | AED 2 660 |
| 2025-06 | 1 | AED 6.4M | AED 2 642 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.6M | AED 1 950 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.4M | AED 2 608 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.9M | AED 2 282 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.4M | AED 2 110 |
| 2024-09 | 1 | AED 4.3M | AED 2 298 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.5M | AED 2 100 |
| 2024-06 | 2 | AED 8.6M | AED 3 110 |
| 2024-05 | 2 | AED 4.8M | AED 2 148 |
| 2024-04 | 2 | AED 3.8M | AED 2 144 |