DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Im Bild: Sky Hills Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 35 | AED 635K | 1 645 | — |
| 1BR | 35 | AED 1.2M | 1 472 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 482 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 536 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.2M | AED 1 578 |
| 2025-12 | 6 | AED 890K | AED 2 002 |
| 2025-11 | 5 | AED 680K | AED 1 632 |
| 2025-10 | 5 | AED 630K | AED 1 574 |
| 2025-09 | 28 | AED 1.1M | AED 1 730 |
| 2025-08 | 2 | AED 933K | AED 1 575 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.1M | AED 2 018 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.8M | AED 2 758 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 495 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 323 |
| 2025-03 | 2 | AED 630K | AED 1 428 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 393 |
| 2025-01 | 3 | AED 650K | AED 1 579 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 506 |
| 2024-10 | 1 | AED 650K | AED 1 650 |