لقطة مباشرة للسوق
أدوات لهذا الموضوع
٣–٥ عقارات مع حساب عائد صادق مبني على بيانات دائرة الأراضي — مجاناً.
A Nshama family district; current medians and yield are never saved in the page copy.
متوسط سعر البيع (الشقق)
AED 1,140,000
DLD канон · 12 мес.
العائد الإيجاري الإجمالي (ROI)
5.4%
Аренда ÷ Цена продажи
سعر القدم المربع وتغير العام الماضي
AED 1,344
▲ +11.2% YoY
حجم الصفقات (12 شهراً)
596
●●●●دقة عالية
متوسط الأسعار حسب نوع الوحدة
استوديو
AED 520,207
غرفة وصالة (1BR)
AED 905,357
غرفتان وصالة (2BR)
AED 1,336,282
حركة الأسعار:
نمو معتدل في الأسعار خلال العام.
مستوى الدقة:
دقة عالية (596 сделок за 12 месяцев).
ضمان الشفافية: في حال عدم توفر معاملات موثقة لمؤشر أو مبنى معين، تعرض المنظومة «غير متاح» بدقة وبدون تخمين.
| المبنى | متوسط السعر (درهم) | العائد الإيجاري | الصفقات (12 شهراً) |
|---|---|---|---|
| ROSEWELL | 1,468,768 | 6.1% | 175 |
| Evelyn on the Park | 1,430,696 | 6.8% | 167 |
| Fiori | 1,312,598 | 5.4% | 112 |
| Camden | 1,500,989 | 5.8% | 99 |
| OLBIA | 1,413,569 | 4.2% | 94 |
الحديقة المركزية
Town Square Park (154,000 متر مربع)
الطرق
شارع القدرة، شارع الإمارات (E611)
المطوّر
نشاما العقارية
الطابع
مجتمع عائلي في المتناول
نوع الملكية
مشروع مخطط بالتملك الحر
أسعار الصفقات المغلقة الفعلية ورسوم الصيانة حسب المبنى مع حساب العائد الحقيقي بدون مبالغات.
كم عدد الصفقات المسجلة في Town Square؟
سُجلت 596 صفقة بيع في منطقة Town Square خلال الـ 12 شهراً الماضية استناداً إلى بيانات DLD.
ما هو متوسط أسعار العقارات في Town Square؟
يبلغ متوسط سعر الشقق في Town Square حوالي AED 1,140,000 (نحو AED 1,344/قدم مربع) وفقاً لمعاملات DLD الفعلية.
ما هو العائد الإيجاري المتوقع في Town Square؟
يبلغ العائد الإيجاري الإجمالي في Town Square حوالي 5.4% سنوياً استناداً إلى الحساب المعتمد لبيانات DLD.