لقطة مباشرة للسوق
أدوات لهذا الموضوع
٣–٥ عقارات مع حساب عائد صادق مبني على بيانات دائرة الأراضي — مجاناً.
A waterfront district with a developed resale market; old ranges have been replaced by the live canonical snapshot.
متوسط سعر البيع (الشقق)
AED 2,075,000
DLD канон · 12 мес.
العائد الإيجاري الإجمالي (ROI)
غير متاح
Аренда ÷ Цена продажи
سعر القدم المربع وتغير العام الماضي
AED 1,887
غير متاح
حجم الصفقات (12 شهراً)
673
●●●●دقة عالية
متوسط الأسعار حسب نوع الوحدة
استوديو
AED 874,847
غرفة وصالة (1BR)
AED 1,394,994
غرفتان وصالة (2BR)
AED 2,188,636
حركة الأسعار:
الأسعار مستقرة تقريباً.
مستوى الدقة:
دقة عالية (673 сделок за 12 месяцев).
ضمان الشفافية: في حال عدم توفر معاملات موثقة لمؤشر أو مبنى معين، تعرض المنظومة «غير متاح» بدقة وبدون تخمين.
| المبنى | متوسط السعر (درهم) | العائد الإيجاري | الصفقات (12 شهراً) |
|---|---|---|---|
| DREAM TOWER | 1,949,091 | 11.2% | 180 |
| Ciel | 888,751 | 7.1% | 156 |
| W Residences At Dubai Harbour - Tower 3 | 8,136,646 | 2.5% | 79 |
| ELITE RESIDENCE | 1,595,158 | 4.7% | 49 |
| LIV MARINA | 3,197,967 | 5.4% | 48 |
المترو
Sobha Realty وDMCC — الخط الأحمر
الترام
ترام دبي عبر المارينا وJBR
الشاطئ
شاطئ JBR ضمن نطاق الواجهة المائية
التسوق
Dubai Marina Mall وممشى Marina Walk
نوع العقار
تملك حر، جاهز، أبراج في الغالب
أسعار الصفقات المغلقة الفعلية ورسوم الصيانة حسب المبنى مع حساب العائد الحقيقي بدون مبالغات.
كم عدد الصفقات المسجلة في Dubai Marina؟
سُجلت 673 صفقة بيع في منطقة Dubai Marina خلال الـ 12 شهراً الماضية استناداً إلى بيانات DLD.
ما هو متوسط أسعار العقارات في Dubai Marina؟
يبلغ متوسط سعر الشقق في Dubai Marina حوالي AED 2,075,000 (نحو AED 1,887/قدم مربع) وفقاً لمعاملات DLD الفعلية.
ما هو العائد الإيجاري المتوقع في Dubai Marina؟
يبلغ العائد الإيجاري الإجمالي في Dubai Marina حوالي غير متاح سنوياً استناداً إلى الحساب المعتمد لبيانات DLD.