DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 1.2M
-14.9% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 005
-12.3% 同比
12 个月成交
8
37 24 个月内· -72.4%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 33 | AED 1.4M | 1 131 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 151 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 785K | AED 1 254 |
| 2026-02 | 1 | AED 826K | AED 826 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 306 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 198 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.4M | AED 1 197 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.4M | AED 1 189 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 190 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 144 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 174 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.4M | AED 1 112 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.4M | AED 1 064 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 074 |
| 2024-08 | 5 | AED 853K | AED 1 187 |
| 2024-07 | 27 | AED 873K | AED 1 161 |
| 2024-06 | 19 | AED 881K | AED 1 211 |
| 2024-05 | 61 | AED 1.2M | AED 1 189 |