DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 3.7M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 584
12 个月成交
7
129 24 个月内· -94.3%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 3.7M
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 906K | 1 297 | — |
| 2BR | 55 | AED 1.4M | 1 215 | — |
| 3BR | 40 | AED 1.7M | 1 068 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.8M | AED 1 099 |
| 2026-02 | 3 | AED 4.9M | AED 1 837 |
| 2025-12 | 1 | AED 6.3M | AED 2 250 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 1 124 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.8M | AED 1 741 |
| 2025-08 | 1 | AED 962K | AED 1 326 |
| 2025-07 | 1 | AED 893K | AED 1 294 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.2M | AED 3 224 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 060 |
| 2025-04 | 11 | AED 1.4M | AED 1 185 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.9M | AED 1 040 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.4M | AED 1 181 |
| 2025-01 | 49 | AED 1.4M | AED 1 175 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.2M | AED 1 193 |
| 2024-11 | 10 | AED 1.3M | AED 1 119 |
| 2024-10 | 32 | AED 1.4M | AED 1 209 |
| 2024-09 | 18 | AED 1.3M | AED 1 155 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 105 |