DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 898K
+44.7% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 936
+23.8% 同比
12 个月成交
6
30 24 个月内· -75.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 17 | AED 518K | 797 | — |
| 1BR | 11 | AED 776K | 774 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 698K | AED 1 014 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 844 |
| 2025-11 | 1 | AED 600K | AED 957 |
| 2025-10 | 1 | AED 760K | AED 941 |
| 2025-08 | 1 | AED 850K | AED 725 |
| 2025-07 | 2 | AED 691K | AED 797 |
| 2025-06 | 1 | AED 508K | AED 855 |
| 2025-05 | 1 | AED 480K | AED 1 143 |
| 2025-04 | 6 | AED 622K | AED 688 |
| 2025-01 | 6 | AED 499K | AED 704 |
| 2024-12 | 2 | AED 526K | AED 663 |
| 2024-11 | 4 | AED 850K | AED 787 |
| 2024-10 | 1 | AED 500K | AED 1 001 |
| 2024-08 | 1 | AED 450K | AED 904 |
| 2024-07 | 4 | AED 740K | AED 712 |
| 2024-06 | 1 | AED 770K | AED 725 |
| 2024-05 | 3 | AED 480K | AED 810 |
| 2024-04 | 1 | AED 715K | AED 691 |