DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 509K
+17.0% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 934
+8.1% 同比
12 个月成交
38
97 24 个月内· -35.6%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 14 Jul 2026
图为: Mira Villas by Bentley Home· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 83 | AED 444K | 906 | — |
| 1BR | 16 | AED 679K | 704 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 610K | AED 1 001 |
| 2026-06 | 2 | AED 587K | AED 866 |
| 2026-05 | 2 | AED 491K | AED 991 |
| 2026-04 | 1 | AED 465K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 635K | AED 746 |
| 2026-02 | 9 | AED 495K | AED 1 001 |
| 2026-01 | 3 | AED 490K | AED 984 |
| 2025-12 | 5 | AED 477K | AED 910 |
| 2025-11 | 5 | AED 480K | AED 1 012 |
| 2025-10 | 6 | AED 483K | AED 994 |
| 2025-09 | 6 | AED 470K | AED 970 |
| 2025-08 | 3 | AED 495K | AED 924 |
| 2025-07 | 5 | AED 452K | AED 894 |
| 2025-06 | 4 | AED 328K | AED 955 |
| 2025-05 | 1 | AED 670K | AED 806 |
| 2025-04 | 5 | AED 397K | AED 924 |
| 2025-02 | 11 | AED 527K | AED 939 |
| 2025-01 | 1 | AED 670K | AED 897 |