DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 808K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 839
12 个月成交
3
15 24 个月内· -75.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 808K
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 920K | AED 806 |
| 2026-02 | 1 | AED 880K | AED 993 |
| 2025-11 | 1 | AED 625K | AED 717 |
| 2025-05 | 11 | AED 817K | AED 628 |
| 2025-03 | 1 | AED 450K | AED 431 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.2M | AED 995 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 014 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.0M |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 791K | 657 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| AED 876 |