DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 803K
+11.0% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 209
+5.4% 同比
12 个月成交
8
21 24 个月内· -38.5%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 754K | 1 171 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 840K | AED 1 352 |
| 2026-02 | 3 | AED 835K | AED 1 189 |
| 2025-10 | 4 | AED 770K | AED 1 189 |
| 2025-08 | 1 | AED 820K | AED 1 287 |
| 2025-07 | 1 | AED 680K | AED 1 031 |
| 2025-06 | 1 | AED 755K | AED 1 185 |
| 2025-05 | 2 | AED 561K | AED 1 083 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 1 127 |
| 2025-03 | 1 | AED 725K | AED 1 138 |
| 2025-02 | 1 | AED 760K | AED 1 223 |
| 2024-11 | 3 | AED 760K | AED 1 140 |
| 2024-10 | 2 | AED 759K | AED 1 172 |
| 2024-09 | 3 | AED 750K | AED 1 170 |
| 2024-08 | 3 | AED 720K | AED 999 |
| 2024-07 | 1 | AED 858K | AED 893 |
| 2024-06 | 1 | AED 650K | AED 1 046 |
| 2024-05 | 5 | AED 662K | AED 1 041 |
| 2024-04 | 1 | AED 570K | AED 917 |