Живой срез рынка
Инструменты под эту тему
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.
Golf-community с разными типами недвижимости. Сравнивайте апартаменты по единому свежему срезу.
Медиана цены (Апартаменты)
AED 705,000
DLD канон · 12 мес.
Валовая доходность (ROI)
7.7%
Аренда ÷ Цена продажи
Цена PSF и динамика YoY
AED 1,362
▲ +10.0% YoY
Объём сделок (12 мес.)
415
●●●●высокая точность
Медианы цен по типам квартир
Студии
AED 620,955
1-комнатные (1BR)
AED 1,108,666
2-комнатные (2BR)
AED 1,935,087
Динамика цен:
умеренный рост цен за год.
Уровень выборки:
высокая точность (415 сделок за 12 месяцев).
Гарантия прозрачности: если по отдельному показателю или зданию нет подтверждённых транзакций DLD, система честно отображает «н/д», исключая синтетические или рекламные оценки.
| Здание | Медиана цены (AED) | Доходность (ROI) | Сделок (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| DAMAC DISTRICT | 1,237,486 | н/д | 332 |
| DAMAC DISTRICT TOWER A | 1,313,759 | 7.0% | 308 |
| DAMAC HILLS - GOLF GREENS 2 -TOWER B | 1,408,352 | 5.9% | 164 |
| DAMAC HILLS - CARSON | 582,264 | 7.5% | 53 |
| DAMAC HILLS - GOLF GATE | 1,059,850 | 5.4% | 50 |
Реальные цены закрытых сделок, сервисные сборы по домам и независимый расчёт чистой окупаемости от аналитика экосистемы.
Сколько сделок зафиксировано в районе DAMAC Hills?
По официальным данным DLD за последние 12 месяцев в районе DAMAC Hills зарегистрировано 415 сделок купли-продажи.
Какая медианная цена недвижимости в DAMAC Hills?
Медианная цена апартаментов в DAMAC Hills составляет AED 705,000 (около AED 1,362/кв.фут) на основе подтверждённых транзакций DLD.
Какова арендная доходность (ROI) в DAMAC Hills?
Валовая арендная доходность квартир в DAMAC Hills составляет 7.7% годовых по официальному расчёту DLD (соотношение медианной аренды к медианной цене).