Живой срез рынка
Инструменты под эту тему
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.
Жилой район рядом с Dubai Miracle Garden; текущие цены и доходность показаны только в живом блоке DLD.
Медиана цены (Апартаменты)
AED 835,000
DLD канон · 12 мес.
Валовая доходность (ROI)
7.2%
Аренда ÷ Цена продажи
Цена PSF и динамика YoY
AED 1,370
▲ +10.8% YoY
Объём сделок (12 мес.)
1,153
●●●●высокая точность
Медианы цен по типам квартир
Студии
AED 685,359
1-комнатные (1BR)
AED 1,070,917
2-комнатные (2BR)
AED 1,495,334
Динамика цен:
умеренный рост цен за год.
Уровень выборки:
высокая точность (1,153 сделок за 12 месяцев).
Гарантия прозрачности: если по отдельному показателю или зданию нет подтверждённых транзакций DLD, система честно отображает «н/д», исключая синтетические или рекламные оценки.
| Здание | Медиана цены (AED) | Доходность (ROI) | Сделок (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Marquis One | 903,437 | 9.8% | 385 |
| Samana Imperial Garden | 1,019,910 | 8.7% | 297 |
| BINGHATTI HILLCREST | 1,050,282 | 2.8% | 230 |
| Ashley Hills | 898,864 | 10.6% | 205 |
| butterfly-A | 1,093,086 | 9.7% | 186 |
Реальные цены закрытых сделок, сервисные сборы по домам и независимый расчёт чистой окупаемости от аналитика экосистемы.
Сколько сделок зафиксировано в районе Arjan?
По официальным данным DLD за последние 12 месяцев в районе Arjan зарегистрировано 1,153 сделок купли-продажи.
Какая медианная цена недвижимости в Arjan?
Медианная цена апартаментов в Arjan составляет AED 835,000 (около AED 1,370/кв.фут) на основе подтверждённых транзакций DLD.
Какова арендная доходность (ROI) в Arjan?
Валовая арендная доходность квартир в Arjan составляет 7.2% годовых по официальному расчёту DLD (соотношение медианной аренды к медианной цене).