Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 6.3M
Расчётная аренда / год
AED 315K
Валовая окупаемость
19.9 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 690
Сделки за 12 мес
11
11 за 24 мес
Оценка валовой доходности
5.0%
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 сент. 2026 г.
На фото: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 8.3M | AED 938 |
| 2026-08 | 5 | AED 6.3M | AED 925 |
| 2026-07 | 1 | AED 6.3M | AED 1 063 |
| 2026-06 | 1 | AED 6.2M | AED 967 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.7M | — |
| 2026-04 | 2 | AED 7.1M | — |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.