Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 сент. 2026 г.
На фото: Ovelle The Valley· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 3.5M | AED 1 307 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 985 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.8M | AED 1 468 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.9M | AED 1 247 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.9M | AED 770 |
| 2026-04 | 3 | AED 2.7M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 8 | AED 2.4M | 639 | — |
| 4BR | 5 | AED 3.2M | 1 153 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.