Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 мар. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.9M | AED 1 495 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.7M | AED 1 404 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.3M | AED 1 492 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.7M | AED 1 567 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.5M | AED 1 531 |
| 2025-10 | 18 | AED 1.2M | AED 1 508 |
| 2025-09 | 20 | AED 1.2M | AED 1 502 |
| 2025-08 | 38 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 109 | AED 1.2M | 1 515 | — |
| 2BR | 25 | AED 1.9M | 1 479 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.3M |
| AED 1 532 |
| 2025-07 | 45 | AED 1.2M | AED 1 492 |