Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 470 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.4M | AED 1 480 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.3M | AED 1 456 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 451 |
| 2025-12 | 15 | AED 1.4M | AED 1 458 |
| 2025-11 | 21 | AED 1.4M | AED 1 455 |
| 2025-10 | 55 | AED 1.3M | AED 1 466 |
| 2025-09 | 27 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 116 | AED 1.3M | 1 465 | — |
| 2BR | 12 | AED 2.0M | 1 431 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.3M |
| AED 1 462 |