Quelle est la liquidité de cet immeuble ?

27 transactions enregistrées sur 12 mois, 71 sur 24 mois, 259 au total. Enregistrements du Dubai Land Department : une mesure de liquidité, pas une prévision.

Quel est le prix au ft² ici ?

AED 3K le ft² sur les 12 derniers mois, contre AED 3K sur les 12 précédents. Médiane pondérée des médianes mensuelles DLD.

Quand a eu lieu la dernière transaction ?

La dernière vente enregistrée date du 2026-08-27 pour AED 3.0M. C'est une transaction, pas une évaluation de l'immeuble.

VIDA Residences Dubai Marina: ROI locatif

Données du scénario

Prix repère DLD

AED 3.9M

transactions enregistrées / 24 mois

rendement brut estimé

5.9%

loyer annuel implicite

AED 228K

retour brut: 17.1 ans. Les chiffres bruts excluent les charges de service, la vacance, le financement et les frais de transaction.

Liquidité : à quelle fréquence cet immeuble se négocie réellement

transactions enregistrées / 12 mois

transactions enregistrées au total

259

volume de transactions : 12 derniers mois vs précédents

-38.6%

dernière transaction enregistrée

2026-08-27 · AED 3.0M

Prix au ft² : même fenêtre, unité comparable

prix au ft² (12 mois)

AED 3K