Quelle est la liquidité de cet immeuble ?

29 transactions enregistrées sur 12 mois, 102 sur 24 mois, 174 au total. Enregistrements du Dubai Land Department : une mesure de liquidité, pas une prévision.

Quel est le prix au ft² ici ?

AED 995 le ft² sur les 12 derniers mois, contre AED 908 sur les 12 précédents. Médiane pondérée des médianes mensuelles DLD.

Quand a eu lieu la dernière transaction ?

La dernière vente enregistrée date du 2026-09-25 pour AED 690K. C'est une transaction, pas une évaluation de l'immeuble.

ELITE 8 SPORTS RESIDENCE: ROI locatif

Données du scénario

Prix repère DLD

AED 594K

transactions enregistrées / 24 mois

102

rendement brut estimé

7.6%

loyer annuel implicite

AED 45K

retour brut: 13.2 ans. Les chiffres bruts excluent les charges de service, la vacance, le financement et les frais de transaction.

Liquidité : à quelle fréquence cet immeuble se négocie réellement

transactions enregistrées / 12 mois

transactions enregistrées au total

174

volume de transactions : 12 derniers mois vs précédents

-60.3%

dernière transaction enregistrée

2026-09-25 · AED 690K

Prix au ft² : même fenêtre, unité comparable

prix au ft² (12 mois)

AED 995