Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 2.8M | 2 180 | — |
| 2BR | 11 | AED 4.5M | 2 478 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 8.9M | AED 4 576 |
| 2025-12 | 1 | AED 7.1M | AED 3 064 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.0M | AED 1 535 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.1M | AED 1 867 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.5M | AED 2 632 |
| 2025-07 | 1 | AED 12M | AED 2 844 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.6M | AED 1 502 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.8M | AED 2 480 |
| 2025-01 | 1 | AED 6.2M | AED 3 539 |
| 2024-12 | 4 | AED 3.6M | AED 2 400 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.5M | AED 1 829 |
| 2024-10 | 4 | AED 3.1M | AED 2 317 |
| 2024-09 | 2 | AED 3.5M | AED 2 091 |
| 2024-08 | 4 | AED 4.3M | AED 1 959 |
| 2024-07 | 3 | AED 4.2M | AED 2 328 |
| 2024-06 | 8 | AED 3.5M | AED 2 090 |
| 2024-05 | 14 | AED 4.3M | AED 2 089 |
| 2024-04 | 5 | AED 4.9M | AED 2 233 |