Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 5 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 2.6M | 2 604 | — |
| 2BR | 15 | AED 5.0M | 3 247 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.9M | AED 2 858 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.6M | AED 2 727 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.1M | AED 2 587 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.6M | AED 2 901 |
| 2025-09 | 3 | AED 5.9M | AED 3 305 |
| 2025-08 | 2 | AED 4.0M | AED 2 976 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.9M | AED 3 033 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.9M | AED 2 928 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.7M | AED 2 653 |
| 2025-04 | 5 | AED 5.5M | AED 3 471 |
| 2025-03 | 2 | AED 5.2M | AED 3 278 |
| 2024-09 | 1 | AED 4.4M | AED 2 767 |
| 2024-05 | 1 | AED 4.4M | AED 2 767 |
| 2024-04 | 1 | AED 4.5M | AED 2 865 |