Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 14 Jan 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 605K | 836 | — |
| 2BR | 8 | AED 898K | 880 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 915K | AED 1 015 |
| 2025-12 | 1 | AED 950K | AED 945 |
| 2025-10 | 1 | AED 700K | AED 605 |
| 2025-08 | 1 | AED 665K | AED 856 |
| 2025-07 | 1 | AED 560K | AED 842 |
| 2025-06 | 2 | AED 718K | AED 842 |
| 2025-05 | 6 | AED 575K | AED 852 |
| 2025-02 | 2 | AED 655K | AED 900 |
| 2024-10 | 2 | AED 645K | AED 884 |
| 2024-09 | 2 | AED 710K | AED 836 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 592 |