DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 605K | 836 | — |
| 2BR | 8 | AED 898K | 880 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 915K | AED 1 015 |
| 2025-12 | 1 | AED 950K | AED 945 |
| 2025-10 | 1 | AED 700K | AED 605 |
| 2025-08 | 1 | AED 665K | AED 856 |
| 2025-07 | 1 | AED 560K | AED 842 |
| 2025-06 | 2 | AED 718K | AED 842 |
| 2025-05 | 6 | AED 575K | AED 852 |
| 2025-02 | 2 | AED 655K | AED 900 |
| 2024-10 | 2 | AED 645K | AED 884 |
| 2024-09 | 2 | AED 710K | AED 836 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 592 |