Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 31 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 10 | AED 3.7M | 2 160 | — |
| 3BR | 5 | AED 4.0M | 1 820 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 4.4M | AED 2 353 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.0M | AED 2 597 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 041 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.9M | AED 2 437 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.0M | AED 2 573 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.5M | AED 2 023 |
| 2025-06 | 3 | AED 4.5M | AED 2 482 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.8M | AED 716 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.8M | AED 2 228 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 775 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.5M | AED 2 227 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.8M | AED 845 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 121 |
| 2024-07 | 2 | AED 6.0M | AED 1 616 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 042 |
| 2024-05 | 2 | AED 3.4M | AED 1 826 |