داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 19 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 30 | AED 1.2M | 874 | — |
| 2BR | 27 | AED 1.8M | 869 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.3M | 860 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 900 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.2M | AED 893 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.8M | AED 890 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.2M | AED 799 |
| 2025-09 | 18 | AED 1.6M | AED 875 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.3M | AED 900 |
| 2025-07 | 1 | AED 950K | AED 702 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.2M | AED 829 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.6M | AED 896 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 689 |
| 2025-03 | 10 | AED 1.3M | AED 900 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.9M | AED 812 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.4M | AED 900 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.3M | AED 900 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.5M | AED 757 |
| 2024-09 | 60 | AED 914K | AED 501 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.9M | AED 832 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.3M | AED 714 |