داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 28 Jul 2026
در تصویر: Samana Barari Views· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 831K | 995 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.1M | 886 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.2M | AED 926 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 866 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | AED 1 218 |
| 2026-03 | 2 | AED 772K | AED 924 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 058 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 100 |
| 2025-11 | 3 | AED 900K | AED 864 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 479 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 042 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 839 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 619 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 137 |
| 2024-10 | 1 | AED 950K | AED 1 138 |
| 2024-08 | 4 | AED 812K | AED 695 |
| 2024-07 | 1 | AED 935K | AED 887 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.2M | AED 833 |
| 2024-04 | 1 | AED 925K | AED 849 |