داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Feb 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 16 | AED 1.5M | 1 010 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 1.6M | AED 1 066 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 143 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.4M | AED 1 090 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.0M | AED 1 132 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 1 086 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 031 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.6M | AED 962 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 963 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.8M | AED 928 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.3M | AED 988 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.5M | AED 901 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.3M | AED 868 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.1M | AED 917 |
| 2024-07 | 1 | AED 890K | AED 615 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.2M | AED 878 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.6M | AED 814 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.2M | AED 1 482 |