داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Feb 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 1 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 653K | 776 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 640K | AED 958 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 606 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 616 |
| 2025-06 | 2 | AED 740K | AED 1 071 |
| 2025-04 | 2 | AED 798K | AED 690 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.8M | AED 749 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 663 |
| 2024-08 | 1 | AED 537K | AED 804 |
| 2024-07 | 1 | AED 525K | AED 786 |
| 2024-06 | 1 | AED 670K | AED 579 |
| 2024-05 | 1 | AED 350K | AED 872 |
| 2024-04 | 2 | AED 910K | AED 739 |