Wie liquide ist dieses Gebäude?

26 Verkäufe in 12 Monaten, 54 in 24 Monaten, 149 insgesamt registriert. Registrierungen des Dubai Land Department: ein Liquiditätsmaß, keine Prognose.

Wie hoch ist hier der Preis je ft²?

AED 2K je ft² in den letzten 12 Monaten gegenüber AED 3K in den vorherigen 12. Gewichteter Median der monatlichen DLD-Mediane.

Wann wurde der letzte Verkauf registriert?

Der jüngste registrierte Verkauf datiert vom 2026-09-18 zu AED 3.0M. Das ist eine Transaktion, keine Bewertung des Gebäudes.

THE RESIDENCES AT MARINA GATE 1: ROI für Vermietung

Daten für dieses Szenario

DLD-Preisbenchmark

AED 3.7M

registrierte Verkäufe / 24 Monate

geschätzte Bruttorendite

4.5%

abgeleitete Jahresmiete

AED 166K

Brutto-Amortisation: 22.0 Jahre. Die Bruttowerte berücksichtigen weder Servicegebühren und Leerstand noch Finanzierung und Transaktionskosten.

Liquidität: wie oft dieses Gebäude tatsächlich gehandelt wird

registrierte Verkäufe / 12 Monate

registrierte Verkäufe insgesamt

149

Transaktionsvolumen: letzte 12 vs vorherige 12 Monate

-7.1%

letzter registrierter Verkauf

2026-09-18 · AED 3.0M

Preis je ft²: dasselbe Fenster, vergleichbare Einheit

Preis je ft² (12 Monate)

AED 2K