DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 52 | AED 1.3M | 1 710 | — |
| 2BR | 16 | AED 2.1M | 1 705 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.5M | AED 1 657 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.0M | AED 1 747 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 781 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.9M | AED 1 692 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.6M | AED 1 635 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 485 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 784 |
| 2025-03 | 1 | AED 993K | AED 1 611 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.3M | AED 1 690 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 740 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.7M | AED 1 740 |
| 2024-10 | 43 | AED 1.3M | AED 1 712 |
| 2024-09 | 29 | AED 1.3M | AED 1 699 |