DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 59 | AED 3.4M | 3 143 | — |
| 2BR | 16 | AED 3.9M | 2 539 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 6 | AED 5.0M | AED 2 966 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.7M | AED 2 872 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.8M | AED 2 955 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.7M | AED 2 840 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.6M | AED 2 809 |
| 2025-07 | 6 | AED 2.8M | AED 2 869 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.0M | AED 2 775 |
| 2025-05 | 6 | AED 2.9M | AED 2 847 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.7M | AED 2 896 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.7M | AED 2 785 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.8M | AED 2 885 |
| 2024-11 | 1 | AED 67M | AED 41 453 |
| 2024-10 | 38 | AED 2.0M | AED 2 150 |